Circa
Woonoppervlakte:
Slaapkamers:
🇳🇱 Nederlands
Beschikbare kantoorruimte – ca. 38 m² v.v.o. Compacte en efficiënt ingedeelde kantoorruimte op de tweede verdieping bestaande uit een royale werkruimte met een separate kamer voor overleg, telefonie of geconcentreerd werken. De ruimte combineert industriële details zoals zichtbaar beton, vrijliggende installatieslangen en indirecte ledverlichting langs het plafond met een warm en verzorgd interieur. De epoxyvloer in een warme neutrale tint en de grote raampartijen met uitzicht op het groen van de Goudsesingel zorgen voor een prettige en lichte werkomgeving.
🇬🇧 English
Available office space – approx. 38 sq m lfa. Compact and efficiently laid-out office space on the second floor, comprising a generous main workspace and a separate room for meetings, phone calls or focused work. The space combines industrial details such as exposed concrete, visible installation conduits and indirect LED lighting along the ceiling with a warm and well-finished interior. The epoxy floor in a warm neutral tone and the large windows overlooking the greenery of the Goudsesingel create a pleasant and bright working environment.
Locatie
Firma230 ligt aan de Goudsesingel, midden in het centrum van Rotterdam. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen binnen handbereik. In de plint bevinden zich Bar Bocht – een toegankelijke all-day bar voor koffie, lunch, borrel en cocktails – en Restaurant Rotonde, bekend om zijn seizoensgebonden keuken met vuur, groenten en natuurwijn.
Location
Firma230 is located on the Goudsesingel, in the heart of Rotterdam city centre. Thanks to the central location, various amenities, public transport, restaurants and main roads are all within easy reach. The ground floor is home to Bar Bocht – an accessible all-day bar for coffee, lunch, drinks and cocktails – and Restaurant Rotonde, known for its seasonal open-fire cuisine with vegetables and natural wines.
Indeling
Compacte en efficiënt ingedeelde kantoorruimte op de tweede verdieping, bestaande uit een royale werkruimte met een separate kamer voor overleg, telefonie of geconcentreerd werken. De ruimte combineert industriële details – zoals zichtbaar beton, vrijliggende installatieslangen en indirecte ledverlichting langs het plafond – met een warm en verzorgd interieur.
De epoxyvloer in een warme neutrale tint en de grote raampartijen met uitzicht op het groen van de Goudsesingel zorgen voor een prettige en lichte werkomgeving. De indeling bestaat uit een ruime open werkruimte en een separate kamer, afgescheiden door een glazen pui met deur. Deze tweede ruimte leent zich uitstekend voor overleg, telefoneren of geconcentreerd werken.
Alle ruimtes worden turn-key opgeleverd: PU-vloer, akoestisch spuitplafond, (glazen)scheidingswanden, ledlijnverlichting met richtbare spots en elektra, voorzien van stuc- en sauswerk – direct klaar voor gebruik.
Office Layout
Compact and efficiently laid-out office space on the second floor, comprising a generous main workspace and a separate room for meetings, phone calls or focused work. The space combines industrial details – such as exposed concrete, visible installation conduits and indirect LED lighting along the ceiling – with a warm and well-finished interior.
The epoxy floor in a warm neutral tone and the large windows overlooking the greenery of the Goudsesingel create a pleasant and bright working environment. The layout consists of a spacious open workspace and a separate room, divided by a glass partition with door – ideal for meetings, phone calls or concentrated work.
All units are delivered turn-key: PU flooring, acoustic spray ceiling, (glass) partition walls, LED linear lighting with adjustable spotlights, electrical installations and fully finished walls – ready for immediate use.
Bijzonderheden
- Ca. 38 m² v.v.o. op de tweede verdieping (Unit 2.2)
- Royale werkruimte + separate kamer achter glazen pui
- Industrieel interieur: zichtbaar beton en indirecte ledverlichting
- Epoxyvloer en grote raampartijen met uitzicht op de Goudsesingel
- Turn-key oplevering (PU-vloer, LED-verlichting, stucwerk)
- Seminarruimte, lounge en vergaderruimte in kelder (aanvullend te huren)
- Pantry en toiletgroep op de verdieping
- Glasvezelinternet, alarmbeveiliging en 24/7 toegangssysteem
- Bar Bocht en Restaurant Rotonde in het pand
Highlights
- Approx. 38 sq m on the second floor (Unit 2.2)
- Generous main workspace + separate room behind glass partition
- Industrial interior: exposed concrete and indirect LED lighting
- Epoxy floor and large windows overlooking the Goudsesingel greenery
- Turn-key delivery (PU floor, LED lighting, plastered walls)
- Seminar room, lounge and meeting room in basement (available at additional cost)
- Pantry and toilets on the floor
- Fibre internet, alarm system and 24/7 access control
- Bar Bocht and Restaurant Rotonde in the building
Huurdetails
Huurprijzen vanaf € 235,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten. Servicekosten op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
Rental Details
Rents from € 235,- per sq m per year, excluding VAT and service charges. Service charges based on annual reconciliation. Security deposit: bank guarantee equivalent to three months' rent including service charges and VAT.
Huurvoorwaarden
Huurprijsaanpassing jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Over de huurprijs wordt btw in rekening gebracht; indien btw niet van toepassing is, geldt een nader te bepalen opslag. Betalingswijze: maandelijks vooruit. Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model met Algemene Bepalingen.
Rental Conditions
Annual rent indexation based on the Consumer Price Index (CPI) – All Households (2015=100), published by Statistics Netherlands (CBS). VAT will be charged on the rent; if VAT is not applicable, a surcharge to be determined will apply. Payment: monthly in advance. Lease agreement based on the ROZ standard model with General Terms and Conditions.
Bezichtiging · Viewing
Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner.
Interested? Schedule your viewing easily via our online viewing planner.
Overdracht
Indeling
Meer foto's
